Как правильно заказать индивидуальный проект

Заказчики иногда колеблются, выбрать типовой проект для строительства собственного дома или же заказать индивидуальный? В этой статье идет речь о преимуществах заказа конкретно индивидуального проекта.

Благодаря индивидуальному проекту можно реализовать любые пожелания. Это достаточно распространенный вариант для строительства коттеджа или загородного дома в наше время. Почти все современные заказчики хотят, чтобы их дом был индивидуальным, неповторимым, оригинальным, то есть не таким, как у всех. И это вполне реально и осуществимо. Для реализации таких планов достаточно всего лишь определенной суммы денег, желания и немного фантазии. Помочь с проектированием смогут опытные специалисты архитекторы, проектировщики, они вместе со строителями могут воплотить в жизнь любые пожелания заказчика. Также данный тип проектирования предусматривает особенности рельефа территории, где планируется строительство. От того насколько качественным окажется проект, зависит долговечность, надежность построения. Конечно, индивидуальный проект не можно назвать дешевым, он наоборот стоит дорого, зато в результате можно получить именно мечту, ту которую хотели именно вы.

Задание на проектирование

Вначале заказчик задает задание, это и считается началом индивидуального проекта, его основой. Дабы все детали были учтены рекомендуется составлять проект вместе с проектировщиком. Так можно в короткие сроки все пожелания спроектировать.

Сначала обговаривается целевое предназначение планируемого здания: это будет дом для постоянного места жительства или же оно будет выступать в качестве загородного дома просто для каких-то редких приездов, отдыха в выходной день и т.п.

Техническое задание детально описывает:

•  характеристики грунта, рельефа, местности в целом, расположение дома,
•  необходимую этажность, число помещений на каждом из этажей, при этом указано название той или иной комнаты, ее расположение,
•  материалы для ограждений,
• предпочтительный стиль, специфику внешней и внутренней отделки,
• разновидность крыши, вид кровли,
• присутствие гаража, мансарды, террасы, бани и т.д.

Чтобы построить дом достаточно теплым и энергосберегающим, необходимо соблюдать самые простые конфигурации дома, не допускающие увеличение периметра наружных стен.

Оптимальным вариантом по цене можно считать дома с одним этажом и мансардой вместо чердака. Таким образом, пустующий чердак превращается в вполне полезное заполненное пространство. При этом экономятся средства на уменьшении площади фундамента, а также сокращении площади кровли с крышей.

Прежде чем начинать проектирование, следует провести геологические изыскания на территории, где планируется строительство. Также желательно сделать топографическую съемку. Данные меры и методы позволят определиться с наилучшим местом для строительства, выбрать подходящий тип фундамента, создать проект и оформить всю необходимую документацию, включая характеристики рельефа. Если это необходимо, то на участке создается высокоэффективная система дренажа и ливневые отводы.

Создание проекта

Проектирование является сложной, но одновременно очень важной процедурой, которая состоит из двух важных этапов:

Создание эскиза.

После получение задания от заказчика на проектирование происходит создание эскиза. Он включает в себя схематичное изображение расположения дома на территории, проектирование этажей, их количество (этажность дома), визуальный проект будущего здания. Эскизы в обязательном порядке обговариваются, уточняются, подгоняются вместе с заказчиком. Таким образом создается рабочий проект дома.

Оформление рабочей документации

Состоит из трех разделов:

• Архитектурный. Он включает в себя проект этажей, крыши, разрезы фасадов с обозначением всех используемых материалов, а также необходимого оборудования и спецтехники.
• Конструктивный. Включает варианты проектирования фундамента, лестниц, перекрытий.
• Инженерный. Состоит из схематичного изображения всех инженерных коммуникаций, системы водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения. Сюда же следует отнести электросети и канализацию.

Вся необходимая документация идет в ход для осуществления непосредственно строительства. Руководствуясь ею, происходит строительство дома.

Если заказчик пожелает, то можно разработать ген. план участка, также разработать дизайн и осуществить топографическую съемку.

Сделав заказ на индивидуальное проектирование собственного домовладения, вы будете уверены, что ваш дом будет комфортным, оригинальным, современным и престижным, удовлетворяющим желания каждого человека, проживающего в нем. И вы не пожалеете, что выбрали именно этот вариант проекта.