Усадьбы

Зачастую ошибочно считают, что самое сложное в строительстве дома – это сам процесс его стройки. Отчасти это так, но если не будет детального и продуманного архитектурного плана застройки, то строительство может вовсе не состояться или остановиться на одном из этапов просто потому, что дальше дом достроить невозможно. Чаще всего в таком тупике оказываются проекты больших особняков и проекты больших коттеджей – если в маленьком доме легко держать все «в голове» или быстро устранять недочеты, то при масштабном строительстве любая даже, казалось бы, мелочь, может оказаться фатальной.

С чего начать строительство большого дома по готовым проектам компании "Евродом" Харьков

Перед тем, как приступить к строительству, необходимо даже не составить архитектурный план самого дома – необходимо подготовить базу геологических исследований.

Требуются:

• Анализ почвы
• Создание карты водного слоя
• Определение водопропускной способности грунта
• Выяснение мощности подземных течений
• Проведение топографической съемки
• Проведение инженерно-геологического анализа

Все это позволяет определить, каким образом можно заложить фундамент, обезопасить его от вздутия, промерзания, перекосов и трещин, исключить затапливание подвальных помещений и возникновения плесени в самом доме, а также от его постепенного разрушения. На основе этих данных выбирается наиболее подходящее место для строительства дома, расположение архитектурных элементов, мощность дренажных и стоковых систем. Только после этих экспертиз проекты больших домов и коттеджей не приведут впоследствии к затратам на ремонт и реставрацию.

Важные нюансы при выборе проекта дома усадебного типа

После того, как исследовательская работа с участком закончена, архитектор приступает к разработке чертежей, но перед тем выясняются предпочтения и пожелания будущих хозяев. Планы больших особняков и проекты больших двухэтажных домов обычно включают в себя множество помещений, которые необходимо грамотно связать между собой, сохраняя логику пользователя. Что важно уточнить для архитектора:

• Количество проживающих в доме
• Распорядок дня
• Хобби и привычки

По этим данным заполняется бриф. Формируется количество комнат, с учетом гостевых (их число зависит от третьего пункта – если хозяева гостеприимны, то их будет больше), корректируются размеры вспомогательных помещений – если есть привычка готовить самостоятельно, то будет увеличена кухня, нравятся настольные игры – гостиная будет расширена продуманной игровой зоной. Проект больших домов так же включает в себя все инженерные, технические и коммуникационные планы, поэтому крайне важно определиться именно на этапе проектирования с расположением и наполнением комнат, так как иначе не удастся скрыто подвести проводку, расположить незаметно розетки, обеспечить нужный наклон в сливах, если в дальнейшем при строительстве будут допускаться сильные отклонения от проектной документации.

Современные архитектурные тенденции готовых проектов особняков

На данный момент тенденции дизайна архитектурного проектирования все больше склоняются к двум абсолютно противоположным стилям – хай-тек, с его глобализацией и урбанизацией и эко-стиль, максимально гармонично вписывающийся в природу.

Конечно, неустаревающая классика в виде традиционной усадьбы в романтическом стиле или коттеджа в духе викторианской эпохи все еще встречается, но даже они приобретают более резкие и стремительные черты, отдавая дань современности.

Почему лучше проектировать и строить большой дом

При заказе разработки чертежей и строительства у одной подрядной организации, исключаются такие неприятные моменты, как:

• Разобщенность архитектора и строителей
• Срывы сроков из-за неравномерного распределения работ
• Отсутствие необходимых материалов и оборудования, заложенных в изначальном плане
• Временные затраты на коммуникацию между всеми подрядчиками и исполнителями

Заказывая работу под ключ, клиенту остается только перечислить свои пожелания и требования, утвердить план и смету, а после въехать в готовый дом по окончанию строительства, не обременяя себя лишними хлопотами.

Стоимость проектов усадеб