Разработка проектов домов под ключ

Планирование строительства частного дома побуждает заказчиков заказать проект под ключ. На строительном рынке представлено достаточно большое разнообразие современных интересных вариантов. Но это большое разнообразие делает сложным выбор. Поэтому остается выбирать вариант соответствующий доходам, а также личным пожеланиям.

Вариации проектов

Процесс строительства начинается с разработки проекта. Данные документы являются очень важными, независимо от размеров и характеристик построения. Выделяют две категории проектов: типовой и индивидуальный.

Преимущества типового проекта:

1. Многообразие архитектурных форм.
2. Эргономичная планировка.
3. Проверенные на практике, отличающиеся надежностью, технологии.
4. Благодаря реализации проектов на практике, достаточно точно рассчитаны необходимые для строительства материалы.
5. Доработаны все мелкие нюансы проекта.

Большим достоинством типового проекта следует считать его стоимость, поскольку заказчик в самом начале уже ее знает. Также всегда можно привнести коррективы в проект и соответственно рассчитать стоимость.

Индивидуальный проект

Большинство заказчиков все таки предпочитают больше реализацию индивидуального проекта, независимо от достаточных преимуществ типового варианта. Проект разрабатывается с нуля, ориентир идет на интересы и предпочтения заказчика, учитывается состояние его доходов. В процессе реализации проекта прорабатываются все нюансы: расположение помещений, санузлов и прочих деталей. Дополнительно можно оборудовать бассейн, сауну и другие зоны для отдыха.

Создание индивидуального проекта предполагает постоянную связь заказчика с архитекторами. Все время необходимо согласовывать все важные детали, принимать решения.

Регион строительства

Реализация индивидуального проекта осуществляется посредством учета особенностей климата региона, где планируется проведение строительства. Здесь учитывается тип грунта, расположение подземных вод. Характеристики рельефа и другие сопутствующие факторы. Расположение домостроения на конкретной территории играет большую роль. Рассматривается солнечная сторона, предпочтительный вид из окон, присутствие растительности, водоема и в общем остальных рекомендаций по благоустройству придомовой территории.   

Главные этапы проектирования

1. Предпроектный этап. Разрабатывается техническое задание, оформляется документация, которая играет большую роль.
2. Создание эскиза. Происходит разработка эскизов планируемого построения. Сюда входят чертежи, рисунки, графический план с отображением предполагаемого результата. Согласовываются все размеры, особенности и характеристики внешней и внутренней стороны дома, материалы для строительства. На данном этапе оформляется фасад и интерьер, разрабатывается дизайн, подбирается цветовая гамма и т.д.
3. Непосредственно реализация проекта. В последующем разработанные чертежи отправляются в государственные органы. Их нужно составлять особенно точно для передачи полного облика будущего построения. На данном этапе выносятся окончательные решения по планировке и архитектурным нюансам.
4. Разработка дизайна идет отдельным этапом. Заказчик выражает на этом этапе все свои желания относительно экстерьера дома.
5. Инженерный проект. На этапе проектирования разрабатываются инженерные системы для обеспечения комфортного проживания в домостроении. Необходимо правильно все подобрать, что даст возможность обеспечить уют и комфорт. Речь идет о водоснабжении, канализации, отоплении, сантехнике, электроснабжении и т.д.

Если проект достаточно обширный, то инженерные разработки могут выступить в виде отдельного вида работ. Для избегания перепланировок в будущем необходимо тщательно, в мелких деталях, прорабатывать инженерный проект. Если вдруг нужно будет провести капитальный ремонт, то всю информацию можно будет найти в чертежах.

В строительстве уже давно практикуется многоразовое использование какого-либо инженерного проекта, если он был составлен удачно. Благодаря прохождению всех этапов заказчик сможет контролировать ход строительства, по необходимости вносить коррективы.

Прочие моменты

Реализация индивидуального проекта под ключ предполагает учет заказчиком всех деталей. Всегда следует учитывать следующие моменты:

• соответствие постройки стандартам законодательства.
• соответствие современным технологиям.
• соответствие экологическим, пожарным требованиям.
• соблюдение всех мер безопасности.

Основываясь на все вышеперечисленные пункты, происходит благоприятная реализация строительства дома. Детально разработанный проект обеспечит невозможность возникновения каких-либо неполадок в будущем.