Строительный паспорт: как его получить в Украине | ЕвроДом

Заказать консультацию

Строительный паспорт: как его получить в Украине

24 сентября 2020

Проект приказа о строительном паспорте: рассмотрение изменений

При строительстве любых построек, будь то жилой дом, гараж, дача или хозяйственная постройка, современное законодательство требует, чтобы на объект был составлен паспорт. Он представляет собой главный документ, содержащий в себе необходимые пояснительные записки и чертежи и схемы. Кроме того, в паспорте прописаны условия расположения постройки, размеры здания и все предъявляемые к нему требования.

В нынешнем, 2020 году, Министерство развития общин и территорий Украины готовит соответствующий документ, который внесет изменения в процедуру выдачи строительного паспорта. Проект этого приказа уже вынесен на общественное обсуждение, и найти и ознакомиться с ним можно в некоторых изданиях, в том числе и в их интернет-версиях. В новой редакции предусматривается уменьшение количества рисков в тех вопросах, где встречается нарушение различных законодательных актов местными властями относительно вопросов градостроения.

Если говорить конкретно, то изменения коснулись таких пунктов:

  •     Обязательным к получению строительный паспорт является в тех случаях, когда планируется возведение дачи, коттеджа, садового дома, гаража или хозяйственной постройки, высота которых не превышает 2-х этажей (мансарда во внимание не принимается), а площадь – не более 500 м2. Ранее в этом пункте указывалась площадь не более 300 м2;
  •     Новая редакция документа регламентирует учитывать при проектировании нового здания все государственные строительные нормы, касающиеся сферы жилых застроек и области планирования и застроек населенных пунктов. Ранее определение размеров будущего здания регламентировал раздел ГСН «Жилые здания. Основные положения»;
  •     Вынесенная на обсуждение редакция документа гласит, что на заказчика возлагается вся ответственность за предоставление полной и достоверной информации. Кроме того, за допущенные ошибки в графической или текстовой документации ответственность также будет нести заказчик;
  •     С момента вступления в силу новой редакции обсуждаемого документа заказчику необходимо будет предоставлять оригинал схемы застройки и копию свидетельства на право собственности на недвижимость. При этом копии документов на участок, а также предоставление эскизов будущей постройки подавать будет не нужно;
  •     Также новая редакция внесла изменения и во внешний вид строительного паспорта. Что стало следствием некоторых изменений в законодательстве Украины, которые коснулись изменения порядка присвоения адресов строительным объектам.

Все предложения, которые представлены в проекте, подразумевают под собой упрощение правил выдачи необходимых документов, а, следовательно, и процедура получения строительного паспорта станет проще. Данные изменения могут привести в порядок то положение вещей, которое имеется на сегодняшний день, а также приведет к снижению количества хаотичных застроек и будет способствовать соблюдению всех законодательных актов в частном строительстве.

Все предложенные нововведения направлены на упрощения правил выдачи документации и улучшения процедуры получения строительного паспорта в законодательном поле. Такой подход поможет упорядочить сложившееся положение, снизит объемы хаотичной застройки и приведет к соблюдению законности в частном строительстве.
 

По вопросам индивидуального подсчета стоимости работ

г. Харьков, пр. Гагарина 43/2
БЦ Аристократ