Дом как лучшая инвестиция

На сегодняшний день довольно сложно определиться с тем, куда вкладывать свои деньги с пользой. В конце концов, хочется, чтоб в будущем эти инвестиции были полезны и для семьи. Но как же сделать правильный выбор, если валюта очень нестабильна, а бизнес - довольно рискованное дело?

Не впадайте в панику и отчаяние раньше времени. Издавна было доказано, что инвестиция в недвижимость - наиболее правильный выбор среди остальных. Даже беспроигрышный, ведь жилище можно передавать своим детям, внукам и всем следующим поколениям, а в случае проблем - просто продать.

Но для того, чтоб дом стал действительно хорошим вложением, нужно заранее продумать несколько пунктов:

1. местоположение земельного участка;
2. гармоничный стиль;
3. качество строительных материалов;
4. хороший проект и качественная работа строителей.

Давайте немного разберём эти пункты, чтоб понимать их значимость.

• Местоположение земельного участка

Это очень важный фактор, ведь он в первую очередь влияет на стоимость продажи дома. Будь Ваш дом хоть самым красивым в стране с навороченной техникой и очень функциональной планировкой, его никто не купит, если он будет находиться чёрт знает где. А даже если и купит, то за небольшие деньги. Исключение может составлять лишь строительство родового особняка, который и продавать никто не будет. Но жизнь непредсказуема, и лучше предусмотреть максимум вариантов.

• Гармоничный стиль

Не редкость, когда заказчик при разработке плана начинает включать всю свою фантазию и желания, в результате чего получаются ужасные (с точки зрения архитектуры) дома. Лучше обуздать своё воображение, ведь дома-чудовища никого не привлекут. Люди склонны тянуться к красивому, поэтому при остром желании сделать в проекте что-нибудь эдакое хорошо подумайте об общей картине.

• Качество строительных материалов

И говорить не стоит, что рациональные строительные материалы могут очень сильно повлиять на долговечность Вашего дома. Если они хромают по качеству, то и срок эксплуатации, и стоимость такого дома упадут в разы. К таким минусам можно отнести каркасную технологию строительства, например. Также особенно внимательно относитесь к внешней облицовке, ведь за деревом нужно постоянно ухаживать, а вот кирпич может прослужить долго без особого ухода. Также чувствуйте меру при выборе новых технологий, ведь потратив уйму денег, не факт, что это окупится: со временем всё дешевеет.

• Хороший проект и качественная работа строителей

В статье “Грамотно подбираем проект для дома” мы уже описали плюсы обращения заказчика к специалистам по созданию проектов. Но даже при самом лучшем проекте Вам обязательно понадобятся качественные реализаторы. Сэкономив на строителях, Вы не оберётесь проблем: от банального постоянного контроля до испорченного дома. И даже если Вы не заметите недочёты рабоыт строителей-любителей, то в будущем они обязательно проявятся: либо крыша будет протекать, либо слишком ранние неожиданные трещины на стенах - и это только начало списка. Причём дело не только в том, что у Вас уйдёт много денег на постоянный ремонт этих недочётов, а ещё и в рыночной стоимости этого дома.